Apartamento para Venda, Recife / PEbairro Cordeiro, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 105,00 m², área construída 105,00 m², área útil 105,00 m², terreno 105,00 m²
4 Dormitórios
1 Suítes
1 Banheiros
1 Vaga
Área Total 105,00
R$ 260.000,00
Condomínio R$ 130,00 IPTU R$ 626,00
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Código: AP0055
Endereço: Rua Visconde de Itaboraí, 357
Complemento: 01
Bairro: Cordeiro
IPTU: 626,00
Condomínio: R$ 130,00
Área Total: 105,00 m²
Área Útil: 105,00 m²
Área Construída: 105,00 m²
Área Terreno: 105,00 m²
Construído em: 1990
Dormitórios: 4
Suíte: 1
Banheiro: 1
Vaga: 1
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Descrição do Imóvel
O imóvel está situado no 1º andar de um prédio simples, organizado, com poucos moradores, apenas 4 unidades, ou seja, 2 apartamentos em cima e 2 embaixo.
O acesso aos apartamentos do 1º andar ocorre através de uma escada suave com poucos degraus.
O apartamento é bastante espaçoso, com 105 metros quadrados distribuídos da seguinte forma:
- Varanda nascente;
- Sala;
- 1 suíte ampla, com espaço para guarda-roupa embutido, nascente;
- 2 quartos amplos, sendo um deles com espaço para guarda-roupa embutido;
- 1 quarto pequeno;
- 1 banheiro social;
- 1 cozinha ampla com diversos armários;
- 1 área de serviço com instalação para máquina de lavar e armário embaixo do tanque.
Observações:
- Os 2 banheiros possuem blindex e armário embaixo da pia;
- Os balcões da suíte e da cozinha são de granito;
- Piso todo na cerâmica;
- Todas as janelas são gradeadas;
- A iluminação é ótima, sendo a varanda, a sala, 1 quarto e suíte nascentes e os outros 2 quartos, área de serviço e cozinha poentes;
- Possui excelente ventilação e janelas amplas;
- 1 vaga de garagem fixa;
- Não falta água, o prédio tem uma cisterna e uma caixa d'água com 7 mil litros cada.
- A localização é excelente, muito central, permite acesso à BR-101, UFPE, UPE, Abdias de Carvalho, Caxangá e Madalena. Próximo a colégio, farmácia, mercado, padaria, armazéns, mecânico, chaveiro, ótica, clínicas veterinárias, consultórios odontológicos e diversos outros tipos de serviços. Também fica próximo a diversos pontos de referência importantes como a avenida Caxangá, ao Centro de Exposições de Animais, ao Banco do Brasil, à delegacia do Cordeiro;
- O prédio fica numa área alta que não alaga, com a rua toda calçada e coleta de lixo regular;
- O condomínio é um atrativo também, com preço bastante econômico;
- Tem uma excelente cobertura de banda larga, telefonia e correios. O imóvel é compatível com diversos perfis de compradores, ou seja, pode ser ideal para estudantes do interior, repúblicas estudantis, casais no começo da vida ou famílias grandes.
